（原标题：重磅利好来了！房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多涨逾33%！机构提出怜惜这些主义）

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡诞生部发布《对于促进房地产市集自由健康发展关连税收战略的公告》，明确多项撑执房地产市集发展的税收优惠战略。

公告明确，加大住房往复门径契税优惠力度，积极撑执住户刚性和改善性住房需求；缩小地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务不毛。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积门径由90平方米耕种到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠战略。

调遣后，在寰宇鸿沟内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，只有面积不罕见140平方米的，长入按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入缩小0.5个百分点。各地不错勾通当地实质情况对实质实行的预征率进行调遣。

此外，明确与取消正常住宅和非正常住宅门径连结接的升值税、地皮升值税优惠战略，缩小二手房往复本钱，保执房地产企业税负踏实。

受此音书影响，房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多一度涨逾33%，贝壳涨近10%。

高洁证券最新研报指出，近期，中央积极表态楼市“止跌回稳”，供给侧：专项债明确将用于收储与回收闲置用地，灵验缓解房企流动性压力；需求侧：一线城市限购执续优化，房屋往复税费获得权臣优惠，将助力需求执续开释，楼市“量升价稳”的执续性值得期待。

高洁证券提出怜惜以下主义：

二手房（我爱我家、贝壳-W）；交易运营和地产开荒双轮入手（新城控股、龙湖集团、华润置地）；高股息及现款流健康的物管公司（南王人物业、招商积余、保利物业）；一二线城市的纯开荒企业（招商蛇口、中国国际发展、建发国际集团、保利发展）。

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