中国网财经5月19日讯 国务院新闻办公室当天上昼10时举行新闻发布会，请国度统计局新闻发言东谈主、国民经济概述统计司司长付凌晖先容2025年4月份国民经济运转情况，并答记者问。

以下为笔墨实录

记者：从本年公布的数据来看，怎样评价4月份房地产行业的情况？以及怎样评判下阶段房地产的走势？谢谢。

付凌晖：谢谢您的发问，刚才前边一位记者也谈到了房地产，我忘了回话。从房地产情况来看，4月份保捏基本幽静。虽然，各场所情况不相通，受到经济发展、东谈主口积蓄等成分影响，不同城市有不同变化，然而房地产市集保捏总体幽静。

旧年四季度以来，各地区、各部门负责贯彻落实党中央对于“促进房地产市集止跌回稳”的有贪图部署，出台了多项稳楼市战略，撑捏刚性和改善性住房需求，裁减购房资本，获取积极成效。本年以来，战略后果无间走漏，房地产市集无间朝着止跌回稳的标的迈进。从4月份情况来看，房地产市集走动和价钱基本幽静，部分一、二线城市走动活跃度有所训诫。主要秉性有以下几个方面：

一是市集走动基本幽静。跟着各项稳楼市战略陆续落地奏效，房地产销售有所回稳，部分城市市集走动呈现积极变化。1-4月份，新建商品房销售面积下落2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个要点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比区别增长0.1%和2%。

二是房价运转总体幽静。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价钱环比捏平，三线城市略有下落。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价钱同比降幅无间收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比区别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价钱同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

三是房地产库存和新开工有所改善。跟着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工确立出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末无间减少，连合两个月减少。1-4月份，宇宙房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

总的来看，在各项促进房地产市集止跌回稳战略作用下，4月份房地产市集基本幽静。从将来看，住户对绿色、智能、安全的好屋子需求握住扩大，老旧小区纠正升级、房地产确立提质增效出路广袤。但也要看到，刻下房地产市集总体仍在蜿蜒转型经过中，刚性和改善性需求仍待进一步开释，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要无间勉力。

下阶段，要负责贯彻落实党中央、国务院有贪图部署，积极主动稳妥房地产市集供求关联发生要紧变化的实践，强化战略协同发力，捏续加大“好屋子”确立供应力度，积极股东城市更新看成和保险房确立，加速构建房地产发展新花样，更好满足东谈主民全球好意思好居住的需求，促进房地产市集幽静健康发展。

谢谢！

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